百货公司家属院（曲阜）和中梁·壹号院（济宁）哪个好？

济宁百货公司家属院（曲阜）小区二手房售价4429元/平方米,百货公司家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区南池大街路南;济宁中梁·壹号院（济宁）小区二手房售价11926元/平方米,中梁·壹号院（济宁）小区地址是任城区西南片区车站西路和滨湖大道交汇处向南188米路东;济宁曲阜百货公司家属院（曲阜）小区和任城中梁·壹号院（济宁）小区哪个好？