九州方圆I区（别墅）和名鉴田园二期（邹城）哪个好？

济宁九州方圆I区（别墅）小区二手房售价5389元/平方米,九州方圆I区（别墅）小区地址是九州方圆I区别墅;济宁名鉴田园二期（邹城）小区二手房售价4539元/平方米,名鉴田园二期（邹城）小区地址是 邹城市南区名鉴田园二期;济宁兖州九州方圆I区（别墅）小区和邹城名鉴田园二期（邹城）小区哪个好？