九州方圆I区（别墅）和刚领佳苑（邹城）哪个好？

济宁九州方圆I区（别墅）小区二手房售价5389元/平方米,九州方圆I区（别墅）小区地址是九州方圆I区别墅;济宁刚领佳苑（邹城）小区二手房售价6451元/平方米,刚领佳苑（邹城）小区地址是邹城市南区老盘龙柱东路南;济宁兖州九州方圆I区（别墅）小区和邹城刚领佳苑（邹城）小区哪个好？