九州方圆I区（别墅）和市物资局宿舍（济宁）哪个好？

济宁九州方圆I区（别墅）小区二手房售价5389元/平方米,九州方圆I区（别墅）小区地址是九州方圆I区别墅;济宁市物资局宿舍（济宁）小区二手房售价14854元/平方米,市物资局宿舍（济宁）小区地址是任城区东北片区供销路与古楷路交汇处西10米路南;济宁兖州九州方圆I区（别墅）小区和任城市物资局宿舍（济宁）小区哪个好？