九州方圆I区（别墅）和新兖镇宿舍（红花西街）哪个好？

济宁九州方圆I区（别墅）小区二手房售价5389元/平方米,九州方圆I区（别墅）小区地址是九州方圆I区别墅;济宁新兖镇宿舍（红花西街）小区二手房售价5184元/平方米,新兖镇宿舍（红花西街）小区地址是红花西街（银宇新苑西临）;济宁兖州九州方圆I区（别墅）小区和兖州新兖镇宿舍（红花西街）小区哪个好？