永丰商贸城和东丽花园别墅西区（邹城）哪个好？

济宁永丰商贸城小区二手房售价4882元/平方米,永丰商贸城小区地址是永丰建材城周边;济宁东丽花园别墅西区（邹城）小区二手房售价7413元/平方米,东丽花园别墅西区（邹城）小区地址是太平东路北500米;济宁兖州永丰商贸城小区和邹城东丽花园别墅西区（邹城）小区哪个好？