永丰商贸城和凤凰怡居佳苑（济宁）哪个好？

济宁永丰商贸城小区二手房售价4882元/平方米,永丰商贸城小区地址是永丰建材城周边;济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁兖州永丰商贸城小区和任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区哪个好？