永丰商贸城和文庭雅苑（曲阜）哪个好？

济宁永丰商贸城小区二手房售价4882元/平方米,永丰商贸城小区地址是永丰建材城周边;济宁文庭雅苑（曲阜）小区二手房售价8846元/平方米,文庭雅苑（曲阜）小区地址是曲阜市东区两观台路辅路;济宁兖州永丰商贸城小区和曲阜文庭雅苑（曲阜）小区哪个好？