建材厂宿舍和未来城（济宁）哪个好？

济宁建材厂宿舍小区二手房售价待定,建材厂宿舍小区地址是自来水公司附近;济宁未来城（济宁）小区二手房售价7244元/平方米,未来城（济宁）小区地址是济安桥路和京杭路交汇处 ;济宁兖州建材厂宿舍小区和太白湖新区未来城（济宁）小区哪个好？