新兴小区和公园壹号（济宁）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁公园壹号（济宁）小区二手房售价8621元/平方米,公园壹号（济宁）小区地址是大禹路与凌云路交汇处;济宁兖州新兴小区和高新区公园壹号（济宁）小区哪个好？