新兴小区和陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区二手房售价3693元/平方米,陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区地址是 邹城市中区龙山路南;济宁兖州新兴小区和邹城陶瓷厂家属院（龙山路）（邹城）小区哪个好？