新兴小区和燕京花园一期（邹城）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁燕京花园一期（邹城）小区二手房售价7893元/平方米,燕京花园一期（邹城）小区地址是 邹城市东区普阳山路;济宁兖州新兴小区和邹城燕京花园一期（邹城）小区哪个好？