新兴小区和南岱老区（济宁）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁南岱老区（济宁）小区二手房售价待定,南岱老区（济宁）小区地址是任城区西南片区济宁市金宇路与广电路交汇处西北角海能国际南邻;济宁兖州新兴小区和任城南岱老区（济宁）小区哪个好？