新兴小区和第一化工宿舍（济宁）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁第一化工宿舍（济宁）小区二手房售价9331元/平方米,第一化工宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区环城西路与吉祥街交汇处东南;济宁兖州新兴小区和任城第一化工宿舍（济宁）小区哪个好？