新兴小区和济宁学院宿舍（建设路）（济宁）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁济宁学院宿舍（建设路）（济宁）小区二手房售价待定,济宁学院宿舍（建设路）（济宁）小区地址是任城区西南片区建设路与红星路交汇处西北角（红星8号、青少年宫北邻）;济宁兖州新兴小区和任城济宁学院宿舍（建设路）（济宁）小区哪个好？