新兴小区和恒泰苑（济宁）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁恒泰苑（济宁）小区二手房售价12485元/平方米,恒泰苑（济宁）小区地址是任城区西南片区共青团路新体育馆东门斜对过;济宁兖州新兴小区和任城恒泰苑（济宁）小区哪个好？