新兴小区和洪（鸿）福小区（济宁）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁洪（鸿）福小区（济宁）小区二手房售价9844元/平方米,洪（鸿）福小区（济宁）小区地址是任城区西南片区古槐路与太白路交汇处向西300米路北;济宁兖州新兴小区和古槐路洪（鸿）福小区（济宁）小区哪个好？