新兴小区和永华家园哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁永华家园小区二手房售价5047元/平方米,永华家园小区地址是兖州经济开发区;济宁兖州新兴小区和兖州永华家园小区哪个好？