新兴小区和望岳苑（邹城）哪个好？

济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁望岳苑（邹城）小区二手房售价4514元/平方米,望岳苑（邹城）小区地址是邹城市西区鲍店路1129号;济宁兖州新兴小区和邹城望岳苑（邹城）小区哪个好？