青特赫府和东丽花园别墅西区（邹城）哪个好？

济宁青特赫府小区二手房售价8424元/平方米,青特赫府小区地址是建设路南;济宁东丽花园别墅西区（邹城）小区二手房售价7413元/平方米,东丽花园别墅西区（邹城）小区地址是太平东路北500米;济宁兖州青特赫府小区和邹城东丽花园别墅西区（邹城）小区哪个好？