青特赫府和济州老街（济宁）哪个好？

济宁青特赫府小区二手房售价8424元/平方米,青特赫府小区地址是建设路南;济宁济州老街（济宁）小区二手房售价11920元/平方米,济州老街（济宁）小区地址是运河路与奥体路交汇处;济宁兖州青特赫府小区和太白湖新区济州老街（济宁）小区哪个好？