青特赫府和云风九胡同散楼（曲阜）哪个好？

济宁青特赫府小区二手房售价8424元/平方米,青特赫府小区地址是建设路南;济宁云风九胡同散楼（曲阜）小区二手房售价待定,云风九胡同散楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区龙虎小区北门500米老杜雪糕对面;济宁兖州青特赫府小区和曲阜云风九胡同散楼（曲阜）小区哪个好？