九州方圆门头和技校宿舍哪个好？

济宁九州方圆门头小区二手房售价9694元/平方米,九州方圆门头小区地址是九州方圆;济宁技校宿舍小区二手房售价5477元/平方米,技校宿舍小区地址是实验高中旁;济宁兖州九州方圆门头小区和兖州技校宿舍小区哪个好？