幸福里和青特星城哪个好？

济宁幸福里小区二手房售价11249元/平方米,幸福里小区地址是一号院西,幸福里商铺;济宁青特星城小区二手房售价待定,青特星城小区地址是冀州北路;济宁兖州幸福里小区和兖州青特星城小区哪个好？