西顺河一期（步梯房）和东海院子哪个好？

济宁西顺河一期（步梯房）小区二手房售价待定,西顺河一期（步梯房）小区地址是西顺河一期（步梯房）;济宁东海院子小区二手房售价9539元/平方米,东海院子小区地址是邹城市崇义路东海院子;济宁兖州西顺河一期（步梯房）小区和邹城东海院子小区哪个好？