豫剧团宿舍和新百汇.（月园）哪个好？

济宁豫剧团宿舍小区二手房售价待定,豫剧团宿舍小区地址是大地影院东临;济宁新百汇.（月园）小区二手房售价3740元/平方米,新百汇.（月园）小区地址是扬州路北;济宁兖州豫剧团宿舍小区和兖州新百汇.（月园）小区哪个好？