豫剧团宿舍和运河商住楼（济宁）哪个好？

济宁豫剧团宿舍小区二手房售价待定,豫剧团宿舍小区地址是大地影院东临;济宁运河商住楼（济宁）小区二手房售价8434元/平方米,运河商住楼（济宁）小区地址是 任城区西南片区解放路与运河路交汇处向北100米;济宁兖州豫剧团宿舍小区和任城运河商住楼（济宁）小区哪个好？