教研宿舍和新百汇四期哪个好？

济宁教研宿舍小区二手房售价待定,教研宿舍小区地址是龙桥南路;济宁新百汇四期小区二手房售价7929元/平方米,新百汇四期小区地址是文化西路新百汇附近;济宁兖州教研宿舍小区和兖州新百汇四期小区哪个好？