教研宿舍和青特赫府哪个好？

济宁教研宿舍小区二手房售价待定,教研宿舍小区地址是龙桥南路;济宁青特赫府小区二手房售价8424元/平方米,青特赫府小区地址是建设路南;济宁兖州教研宿舍小区和兖州青特赫府小区哪个好？