教研宿舍和兖州酒厂宿舍哪个好？

济宁教研宿舍小区二手房售价待定,教研宿舍小区地址是龙桥南路;济宁兖州酒厂宿舍小区二手房售价5071元/平方米,兖州酒厂宿舍小区地址是原兴达老酒厂院内;济宁兖州教研宿舍小区和兖州兖州酒厂宿舍小区哪个好？