铁路东区和育才苑南区（邹城）哪个好？

济宁铁路东区小区二手房售价4653元/平方米,铁路东区小区地址是铁路东区;济宁育才苑南区（邹城）小区二手房售价4834元/平方米,育才苑南区（邹城）小区地址是龙山北路600号;济宁兖州铁路东区小区和邹城育才苑南区（邹城）小区哪个好？