怡园滨河和棉麻站小区哪个好？

济宁怡园滨河小区二手房售价6460元/平方米,怡园滨河小区地址是北护城路;济宁棉麻站小区二手房售价待定,棉麻站小区地址是百货大楼对过;济宁兖州怡园滨河小区和兖州棉麻站小区哪个好？