怡园滨河和烟酒公司家属院（城中城）（邹城）哪个好？

济宁怡园滨河小区二手房售价6460元/平方米,怡园滨河小区地址是北护城路;济宁烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区二手房售价4108元/平方米,烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区地址是 邹城市中区城中城;济宁兖州怡园滨河小区和邹城烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区哪个好？