怡园滨河和济宁学院北宿舍（济宁）哪个好？

济宁怡园滨河小区二手房售价6460元/平方米,怡园滨河小区地址是北护城路;济宁济宁学院北宿舍（济宁）小区二手房售价9077元/平方米,济宁学院北宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区古槐路与常青路交叉口北50米路东;济宁兖州怡园滨河小区和任城济宁学院北宿舍（济宁）小区哪个好？