铁路四区和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁铁路四区小区二手房售价3956元/平方米,铁路四区小区地址是铁路四区;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁兖州铁路四区小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？