铁路四区和教研宿舍哪个好？

济宁铁路四区小区二手房售价3956元/平方米,铁路四区小区地址是铁路四区;济宁教研宿舍小区二手房售价待定,教研宿舍小区地址是龙桥南路;济宁兖州铁路四区小区和兖州教研宿舍小区哪个好？