北关新村和南开街.南坛路哪个好？

济宁北关新村小区二手房售价5914元/平方米,北关新村小区地址是兖州兴隆文化园附近;济宁南开街.南坛路小区二手房售价待定,南开街.南坛路小区地址是南开街.南坛路;济宁兖州北关新村小区和邹城南开街.南坛路小区哪个好？