北关新村和鑫瑞嘉园哪个好？

济宁北关新村小区二手房售价5914元/平方米,北关新村小区地址是兖州兴隆文化园附近;济宁鑫瑞嘉园小区二手房售价2570元/平方米,鑫瑞嘉园小区地址是鑫瑞嘉园;济宁兖州北关新村小区和邹城鑫瑞嘉园小区哪个好？