北关新村和祥生东方樾（邹城）哪个好？

济宁北关新村小区二手房售价5914元/平方米,北关新村小区地址是兖州兴隆文化园附近;济宁祥生东方樾（邹城）小区二手房售价10496元/平方米,祥生东方樾（邹城）小区地址是仁爱路;济宁兖州北关新村小区和邹城祥生东方樾（邹城）小区哪个好？