北关新村和南张浸出油厂宿舍（济宁）哪个好？

济宁北关新村小区二手房售价5914元/平方米,北关新村小区地址是兖州兴隆文化园附近;济宁南张浸出油厂宿舍（济宁）小区二手房售价待定,南张浸出油厂宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区七彩花园向南80米;济宁兖州北关新村小区和任城南张浸出油厂宿舍（济宁）小区哪个好？