北关新村和西顺河一期（步梯房）哪个好？

济宁北关新村小区二手房售价5914元/平方米,北关新村小区地址是兖州兴隆文化园附近;济宁西顺河一期（步梯房）小区二手房售价待定,西顺河一期（步梯房）小区地址是西顺河一期（步梯房）;济宁兖州北关新村小区和兖州西顺河一期（步梯房）小区哪个好？