铁路新苑和南岱老区（济宁）哪个好？

济宁铁路新苑小区二手房售价5446元/平方米,铁路新苑小区地址是酒仙桥南路147号;济宁南岱老区（济宁）小区二手房售价待定,南岱老区（济宁）小区地址是任城区西南片区济宁市金宇路与广电路交汇处西北角海能国际南邻;济宁兖州铁路新苑小区和任城南岱老区（济宁）小区哪个好？