榕花园小区和教研宿舍（大润发南海润豪庭西）哪个好？

济宁榕花园小区二手房售价5344元/平方米,榕花园小区地址是新世纪南路榕花园;济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁兖州榕花园小区和兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区哪个好？