榕花园小区和123宿舍哪个好？

济宁榕花园小区二手房售价5344元/平方米,榕花园小区地址是新世纪南路榕花园;济宁123宿舍小区二手房售价5178元/平方米,123宿舍小区地址是八一小区对过;济宁兖州榕花园小区和兖州123宿舍小区哪个好？