新苑小区和怡和花园北（社区房）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁怡和花园北（社区房）小区二手房售价待定,怡和花园北（社区房）小区地址是怡和花园北（社区房);济宁兖州新苑小区和兖州怡和花园北（社区房）小区哪个好？