新苑小区和博观云著西区（济宁）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁博观云著西区（济宁）小区二手房售价10192元/平方米,博观云著西区（济宁）小区地址是济宁市任城区连菏线文化小区西北侧约210米;济宁兖州新苑小区和任城博观云著西区（济宁）小区哪个好？