新苑小区和红星美凯龙(商铺）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁红星美凯龙(商铺）小区二手房售价9756元/平方米,红星美凯龙(商铺）小区地址是红星美凯龙;济宁兖州新苑小区和邹城红星美凯龙(商铺）小区哪个好？