新苑小区和恒大悦珑湾（济宁）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁恒大悦珑湾（济宁）小区二手房售价8164元/平方米,恒大悦珑湾（济宁）小区地址是济宁大道与京杭路交汇处西800米路北;济宁兖州新苑小区和太白湖新区恒大悦珑湾（济宁）小区哪个好？