新苑小区和鲁元金属家属院（邹城）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁鲁元金属家属院（邹城）小区二手房售价4535元/平方米,鲁元金属家属院（邹城）小区地址是 邹城市南区义乌商贸城南50米;济宁兖州新苑小区和邹城鲁元金属家属院（邹城）小区哪个好？