新苑小区和富丽小区（邹城）哪个好？

济宁新苑小区二手房售价5673元/平方米,新苑小区地址是新苑小区;济宁富丽小区（邹城）小区二手房售价4193元/平方米,富丽小区（邹城）小区地址是邹城市西区,由业主自管开发;济宁兖州新苑小区和邹城富丽小区（邹城）小区哪个好？